Situación licencias turísticas Jávea
Bienvenidos a este artículo sobre la situación actual de las licencias turísticas en Jávea.
Vivimos tiempos complicados para el alquiler turístico: la normativa se endurece y, en muchos casos, parece que se criminaliza a quienes quieren hacerlo de forma legal. Aun así, todavía existen oportunidades para obtener la licencia y cumplir con todos los requisitos de manera correcta.
¿Qué es un Alojamiento Turístico?
De forma sencilla, obtener una licencia turística significa convertir tu vivienda en un pequeño hotel: podrás alquilarla por días a turistas que buscan alojamiento para sus vacaciones.
Eso sí, no siempre está permitido, y el primer paso imprescindible es contar con la licencia turística que autoriza esta actividad.
Normativa Licencia turística Comunidad Valenciana y Airbnb
Puff… ¡qué tema! Aquí hay muchas normas a tener en cuenta.
Primero, la Ley de Propiedad Horizontal, después el plan urbanístico del Ayuntamiento, el Código Técnico de la Edificación para la habitabilidad de la vivienda, la normativa turística de la Comunidad Valenciana, y por último, la regulación nacional, que incluye el Registro Único o NRA y la comunicación de viajeros.
Aún así, no te desesperes. En Licencia Vacacional somos expertos en todo este proceso y podemos ayudarte paso a paso para que obtengas tu licencia sin complicaciones.
¿Cómo hacer vivienda turística?
Aquí te vamos a mostrar los pasos más comunes para una licencia vacacional en Jávea.
Aprobación Comunidad Vecinos
Aquí viene la joyita del primer requisito: desde abril de 2025, será necesaria la aprobación de la comunidad de vecinos para poder obtener la licencia turística.
Sabemos que no es fácil conseguirlo, pero es la realidad actual.
Eso sí, si tu vivienda es unifamiliar, puedes estar tranquilo: no necesitarás esta autorización.
Ayuntamiento de Jávea licencia vacacional
El siguiente requisito es conseguir el permiso del Ayuntamiento, que oficialmente se llama informe de compatibilidad urbanística.
Otra “leche” más que nos meten… porque en Jávea este trámite está paralizado por ahora, excepto para las viviendas unifamiliares.
En resumen: solo este tipo de viviendas pueden obtener licencia turística actualmente, y el resto tendrán que esperar hasta 2027, cuando está previsto que el proceso se reactive.
Señalar que este proceso puedo tardar unos meses.
Registro alquiler turístico Comunidad Valenciana
Bueno, esto es la famosa declaración responsable de la que tanto habrás oído hablar. Es el trámite que se presenta en Turismo para obtener la licencia.
En ella, básicamente, declaras que cumples con toda la normativa aplicable… y créeme, ¡no es poca!
Pero tranquilo, nosotros la conocemos al detalle y te ayudamos a cumplir con cada punto.
Quizá hayas leído o escuchado que el registro es inmediato, pero la realidad es que tarda unas semanas en completarse.
Con esto obtienes la licencia turística.
Registro NRA o Ventanilla Unica Digital par alquiler turístico
Y por último, el famoso registro nuevo que nos han colado “por toda la cara” para unificar las licencias turísticas en toda España… y, de paso, añadir un poco más de burocracia innecesaria.
Este registro funciona como una especie de “policía del turismo”, porque empieza a pedir requisitos y documentos que, en teoría, ya debería revisar el propio departamento de Turismo.
En fin, otro trámite más (y otro coste añadido) solo para que te asignen un código adicional a la licencia turística, que sirve principalmente para publicar en plataformas como Airbnb o Booking.
Cuanto cuesta una licencia turística
